Hausverwaltung Maxwill GmbH
Die Hausverwaltung Maxwill GmbH steht für persönliche Betreuung, Verlässlichkeit und ein gutes Miteinander. Der Name Maxwill leitet sich von unserem Gründer Maximilian Willeitner ab – und verbindet so Persönlichkeit und Vertrauen mit professioneller Immobilienverwaltung.
Für uns bedeutet Hausverwaltung mehr als nur Verwaltung im klassischen Sinn: Wir kümmern uns um Immobilien so, wie wir es auch für unsere eigenen tun würden – mit Sorgfalt, Verantwortungsbewusstsein und einem offenen Ohr für die Anliegen unserer Kunden.
Ob Wohnungseigentümergemeinschaft, Mietobjekt oder Gewerbeimmobilie – bei Maxwill setzen wir auf klare Kommunikation, transparente Abläufe und den direkten Kontakt. So schaffen wir eine Basis, auf der sich Eigentümer und Mieter gleichermaßen wohlfühlen.
Neben der Verwaltung größerer Wohn- und Gewerbeobjekte liegt uns auch die Betreuung kleinerer Wohnungseigentumsgemeinschaften und privater Immobilienbesitzer am Herzen. Gerade hier kommt unsere persönliche Arbeitsweise zum Tragen: Wir nehmen uns Zeit, hören zu und finden Lösungen, die individuell passen.
Maxwill – familiär geführt, professionell umgesetzt
- Erstellung von Wirtschaftsplänen, Hausgeldabrechnungen und Jahresabrechnungen
- Buchführung und Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
- Abschluss, Überwachung und Abwicklung von Dienstleistungs- und Versicherungsverträgen
- Durchführung von Eigentümerversammlungen inkl. Protokollführung
- Betreuung der Mieterangelegenheiten (Nebenkostenabrechnungen, Schriftverkehr)
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Überwachung von Instandhaltungen, Reparaturen und Modernisierungen
- Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
- Einhaltung gesetzlicher Prüf- und Wartungsintervalle
- Dokumentation aller technischen Vorgänge
- Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Behörden
- Kommunikation mit Versicherungen im Schadensfall
- Einberufung und Organisation von Eigentümerversammlungen
- Archivierung relevanter Unterlagen und Dokumente
Unsere Preise als Richtwerte
(Änderungen vorbehalten)
119,- € Brutto/Monat
Siehe allgemeine Rechte und Pflichten des Verwalters (wird bei individueller Angebotszusendung beigefügt)
Siehe spezielle Einzelpflichtaufgaben des Verwalters (wird bei individueller Angebotszusendung beigefügt)
0,024 €/m², mindestens jedoch 59,50 €
Siehe allgemeine Rechte und Pflichten des Verwalters (wird bei individueller Angebotszusendung beigefügt)
Siehe spezielle Einzelpflichtaufgaben des Verwalters (wird bei individueller Angebotszusendung beigefügt)
von 2-4 Einheiten: 54,95 € Brutto/Monat je Einheit
ab 5 Einheiten: 34,95 € Brutto/Monat je Einheit
4,95 € Brutto/Monat/Einheit
(ab 10 Einheiten)
Siehe allgemeine Rechte und Pflichten des Verwalters (wird bei individueller Angebotszusendung beigefügt)
Siehe spezielle Einzelpflichtaufgaben des Verwalters (wird bei individueller Angebotszusendung beigefügt)
Sondereigentums-Verwaltung
- Vollumfängliche Betreuung einzelner Wohnungen im Auftrag des Eigentümers
- Auswahl, Betreuung und Abwicklung von Mietverhältnissen
- Erstellung und Überwachung von Mietverträgen
- Abwicklung von Mieteingängen und Nebenkostenabrechnungen
- Ansprechpartner für Mieter bei allen Belangen
- Organisation von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen im Sondereigentum
